Консультирование по налогообложению
сделок (купля-продажа имущества)

Налоговые последствия сделок с имуществом — скрытые риски и возможности

Сделки купли-продажи имущества сопровождаются сложными налоговыми последствиями для обеих сторон. Неправильное планирование налогообложения может привести к неожиданным финансовым потерям, доначислению налогов, штрафам и блокировке расчетных счетов. Согласно статистике ФНС, 45% проверок по сделкам с имуществом выявляют нарушения, а средний размер доначислений превышает 1,5 млн рублей. При этом грамотное налоговое планирование позволяет законно снизить налоговую нагрузку на 20-60% и избежать споров с налоговыми органами.

Компания «БухБюро — Профит» предоставляет комплексное консультирование по налогообложению сделок с различными видами имущества. Наши эксперты сочетают глубокие знания налогового законодательства с практическим опытом сопровождения сложных сделок.

Виды сделок с имуществом и их налоговые особенности

Сделки с недвижимым имуществом:

• Продажа квартир, домов, земельных участков

• Налогообложение коммерческой недвижимости

• Особенности продажи объектов незавершенного строительства

• Налоговые последствия при продаже арендованной недвижимости

Сделки с движимым имуществом:

• Продажа транспортных средств

• Налогообложение оборудования и техники

• Особенности продажи ценных бумаг

• Налоговые аспекты реализации товаров

Сделки с имущественными правами:

• Продажа долей в уставном капитале ООО

• Уступка прав требований

• Реализация нематериальных активов

• Продажа предприятий как имущественных комплексов

Налогообложение у продавца имущества

Для физических лиц:

• НДФЛ при продаже недвижимости: расчет и уплата

• Имущественные вычеты: условия применения

• Освобождение от налога при владении более 3/5 лет

• Особенности декларирования доходов

Для юридических лиц:

• Налог на прибыль при реализации имущества

• НДС: особенности исчисления и уплаты

• Восстановление НДС при продаже основных средств

• Учет расходов на приобретение и улучшение имущества

Для индивидуальных предпринимателей:

• Налогообложение в зависимости от системы налогообложения

• Учет доходов и расходов при продаже имущества

• Особенности применения УСН «доходы минус расходы»

• Налоговые последствия при закрытии ИП

Документальное оформление сделок

Обязательные документы:

• Договор купли-продажи с правильными формулировками

• Акт приема-передачи имущества

• Документы, подтверждающие стоимость имущества

• Расчет налоговых обязательств

Налоговая отчетность:

• Декларация 3-НДФЛ для физических лиц

• Налоговая декларация по НДС

• Декларация по налогу на прибыль

• Справки о доходах и расходах

Подтверждающие документы:

• Документы о первоначальной стоимости имущества

• Акты о расходах на улучшение имущества

• Выписки из реестров и кадастров

• Заключения независимых оценщиков

Почему выбирают «БухБюро — Профит»

Наши преимущества:

• много лет успешного сопровождения сделок с имуществом

• Собственная база типовых решений для различных видов сделок

• Опыт минимизации налоговых рисков в 200+ сделках

• Постоянный мониторинг изменений судебной практики

Технологии работы:

• Дистанционное консультирование через защищенные каналы

• Электронный документооборот

• Онлайн-калькуляторы налоговых последствий

• Персональный кабинет для отслеживания статуса сделки

Гарантии качества:

• Конфиденциальность коммерческой информации

• Страхование профессиональной ответственности

• Финансовая ответственность за ошибки

• Бесплатные корректировки при изменении законодательства

Профессиональное налоговое консультирование — залог успешной сделки

Налоговые последствия сделок с имуществом могут значительно повлиять на их экономическую эффективность. Профессиональное консультирование позволяет не только избежать рисков, но и максимально использовать предоставленные законодательством возможности для оптимизации налогообложения.

«БухБюро — Профит» предлагает индивидуальный подход к каждой сделке, учитывая особенности имущества, статус участников и их налоговые интересы. Наши эксперты помогут провести сделку с минимальными налоговыми потерями и полным соблюдением требований законодательства.

Планируете сделку с имуществом? Получите бесплатную предварительную оценку налоговых последствий!